BIM
BIM（Building Information Modeling）技術是Autodesk公司在2002年率先提出，已經(jīng)在全球范圍內(nèi)得到業(yè)界的廣泛認可，它可以幫助實現(xiàn)建筑信息的集成，從建筑的設計、施工、運行直至建筑全壽命周期的終結(jié)，各種信息始終整合于一個三維模型信息數(shù)據(jù)庫中，設計團隊、施工單位、設施運營部門和業(yè)主等各方人員可以基于BIM進行協(xié)同工作，有效提高工作效率、節(jié)省資源、降低成本、以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
BIM的核心是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數(shù)字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫。該信息庫不僅包含描述建筑物構(gòu)件的幾何信息、專業(yè)屬性及狀態(tài)信息，還包含了非構(gòu)件對象（如空間、運動行為）的狀態(tài)信息。借助這個包含建筑工程信息的三維模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，從而為建筑工程項目的相關利益方提供了一個工程信息交換和共享的平臺。我們來看看項目中都有哪些信息要被運用。
項目概念階段：項目選址模擬分析、可視化展示等等。
勘察測繪階段：地形測繪與可視化模擬、地質(zhì)參數(shù)化分析與法案設計等等；
項目設計階段：參數(shù)化設計、日照能耗分析、交通線規(guī)劃、管線優(yōu)化、結(jié)構(gòu)分析、風向分析、環(huán)境分析等等；
招標投標階段：造價分析、綠色節(jié)能、方案展示、漫游模擬等等；
施工建設階段：施工模擬、方案優(yōu)化、施工安全、進度控制、實時反饋、工程自動化、供應鏈管理、場地布局規(guī)劃、建筑垃圾處理等等；
項目運營階段:智能建筑設施、大數(shù)據(jù)分析、物流管理、智慧城市、云平臺存儲等等；
項目維護階段：3D點云、維修檢測、清理修整、火災逃生模擬等等；
項目更新階段：方案優(yōu)化、結(jié)構(gòu)分析、成品展示等等；
項目拆除階段：爆破模擬、廢棄物處理、環(huán)境綠化、廢棄運輸處理等等。
經(jīng)過二十多年的發(fā)展和論證，各大城市均認可BIM的技術優(yōu)勢，BIM作為基于可視化建筑信息模型的信息集成和管理技術，先天具有協(xié)同性、可視化、模擬性、優(yōu)化性、節(jié)約成本、共建共享等優(yōu)勢。
可視化：所見即所得，項目設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進行。
模擬化：節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬、施工模擬等。
協(xié)同管理 ：各參建方在項目規(guī)劃、設計、施工、運維全過程通過一個信息模型協(xié)同工作。
成本控制：BIM模型可精確提取工程量信息，從而實現(xiàn)成本控制。
進度控制：BIM施工模擬加入進度計劃信息，實時模擬工程進度 。
廉政風險防控 ：通過BIM信息化平臺，建立更加公開、透明的政府核查與監(jiān)督機制。
提升管理水平 ：減少錯漏碰缺，提高工程質(zhì)量，協(xié)同管理提升工作效率，從而提升整體管理水平
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